Prédio Residencial para Venda, Piraúba / MG

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO CENTRO DE PIRAÚBA!
Imóvel sólido com alto potencial de rentabilidade. Prédio inteiro à venda na Rua Uirapuru/Centro, uma das localizações mais valorizadas de Piraúba.

Com 903,48 m² de área construída, o imóvel conta com um total de 8 moradias, oferecendo uma distribuição inteligente e excelente aproveitamento de espaço:

Pontos Fortes

• Alta Rentabilidade: Potencial para gerar 8 fontes de receita simultâneas com locação residencial ou revenda fracionada das unidades.

• Localização Premium: Situado na Rua Uirapuru, uma das regiões centrais mais nobres e valorizadas de Piraúba, garantindo baixíssima taxa de vacância.

• Infraestrutura Comercial Integrada: O pavimento térreo já conta com hall de recepção independente e 4 vagas de garagem, estruturado para dar privacidade e segurança aos moradores.

• Diversificação de Plantas: O prédio oferece o equilíbrio perfeito entre apartamentos padrão de excelente tamanho (73 m²) e uma unidade premium exclusiva de cobertura com impressionantes 171 m².

Observações

Distribuição do prédio:

• Pavimento Térreo: Hall de entrada/recepção independente, garagem com 4 vagas e 1 apartamento aos fundos de aproximadamente 73 m².

• Do 2º ao 4º Andar: 6 apartamentos no total (sendo 2 por andar: 1 de frente e 1 de fundos), com cerca de 73 m² cada unidade.

• Cobertura: 1 apartamento de cobertura exclusivo e espaçoso com impressionantes 181 m².
  
  Marque uma visita para conhecer o interior dos apartamentos! Essa é a oportunidade perfeita para conferir de perto a disposição dos cômodos, o acabamento e o enorme potencial de cada unidade (seja para moradia própria ou para gerar renda com aluguéis)

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Nando Vidigal | Corretor de Imóveis 
(32) 99801-2972
 

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